R: Els materials i la mà d'obra, així com les condicions meteorològiques de la vostra zona, determinaran la vida útil del vostre sostre. Quan les instal·la una empresa de cobertes de qualitat, molts tipus de cobertes duren més de 15 anys; alguns poden durar 50 anys o més tret que hi hagi una gran tempesta o caigui un arbre gran. No en va, els tipus de teules menys cares no duren tant com les més cares i el rang de preus és força ampli.
Les teules menys cares costen 70 dòlars per quadrat (en l'argot del sostre, un "quadrat" és de 100 peus quadrats). En el segment de gamma alta, un sostre nou pot costar fins a 1.500 dòlars per peu quadrat; Les teules en el rang de preus superior poden sobreviure a la pròpia casa. Continueu llegint per conèixer la vida útil dels diferents tipus de teules perquè pugueu entendre millor quan cal substituir un sostre.
Les teules d'asfalt són el tipus de material de coberta més comú que es ven avui dia. S'instal·len en més del 80 per cent de les cases noves perquè són assequibles (entre 70 i 150 dòlars per metre quadrat de mitjana) i tenen una garantia de 25 anys.
Les teules d'asfalt són revestiments a base d'asfalt fets d'un material orgànic com la fibra de vidre o la cel·lulosa que proporcionen una capa duradora de protecció dels raigs UV, el vent i la pluja. La calor del sol suavitza el betum de les teules, que amb el temps ajuda a mantenir les teules al seu lloc i crear un segell estanc.
Cada tipus de teulada d'asfalt (fibra de vidre o orgànica) té els seus propis avantatges i desavantatges. Les teules d'asfalt, fetes de materials orgànics com la cel·lulosa, són molt duradores però més cares que les teules de fibra de vidre. Les teules d'asfalt orgànic també són més gruixudes i tenen més asfalt aplicat. D'altra banda, les teules de fibra de vidre tenen un pes més lleuger, per això sovint s'escullen quan es col·loquen una capa de teules sobre un sostre existent. A més, les teules de fibra de vidre tenen una major resistència al foc que les teules de cel·lulosa.
Tant les teules de fibra de vidre com les bituminoses orgàniques tenen una varietat de dissenys, sent les teules de tres capes i arquitectòniques les més habituals. La més popular és la teulada de tres peces, en què la vora inferior de cada tira es talla en tres peces, donant l'aspecte de tres teules separades. En canvi, les teules arquitectòniques (vegeu més avall) utilitzen múltiples capes de material per crear una estructura en capes que imita l'aspecte d'una sola teula, fent que el sostre sigui visualment més interessant i tridimensional.
Un desavantatge potencial de les teules és que són susceptibles a danys per fongs o algues quan s'instal·len en zones humides. Aquells que viuen en climes especialment humits i estan considerant substituir el seu sostre d'asfalt, potser voldreu invertir en teules especialment resistents a les algues.
Tot i que les teules arquitectòniques segellen de la mateixa manera que les teules bituminoses estàndard, són tres vegades més gruixudes, creant així un sostre més ajustat i més resistent. Les garanties de les teules arquitectòniques reflecteixen una major durabilitat. Tot i que les garanties varien segons el fabricant, algunes s'estenen fins a 30 anys o més.
Les teules arquitectòniques, amb un preu de 250 a 400 dòlars per quadrat, són més cares que tres teules, però també es consideren més atractives. Aquestes múltiples capes de laminat no només augmenten la seva durabilitat, sinó que també els permeten imitar els patrons i textures de materials més cars com la fusta, la pissarra i les teulades. Com que aquests dissenys de luxe són menys costosos que els materials que imiten, les teules arquitectòniques poden oferir una estètica d'alta qualitat sense el cost exorbitant.
Tingueu en compte que les teules bituminoses arquitectòniques i de 3 capes no són aptes per utilitzar-les en cobertes inclinades o planes. Només es poden utilitzar en cobertes inclinades amb un pendent de 4:12 o més.
El cedre és l'opció preferida per a teules i teules a causa de les seves propietats repel·lents d'insectes i podridura. Amb el pas del temps, les teules adquiriran un suau color gris platejat que s'adaptarà a gairebé qualsevol estil de casa, però és especialment bo per a cases d'estil Tudor i cases d'estil de cabana amb sostre inclinat.
Per un sostre de teules, pagareu entre 250 i 600 dòlars per metre quadrat. Per mantenir-lo en bon estat, s'han de revisar les teulades anualment i les esquerdes a les teules s'han de substituir immediatament. Una coberta de teula ben cuidada durarà entre 15 i 30 anys, depenent de la qualitat de les teules o teules.
Tot i que les teules tenen una bellesa natural i són relativament barates d'instal·lar, també tenen alguns inconvenients. Com que és un producte natural, no és estrany que les teules es deformen o es divideixin durant la instal·lació, i es deformen després de la instal·lació de les teules. Aquests defectes poden provocar fuites o despreniments de rajoles individuals.
Les teules de fusta i les teules també són propenses a la decoloració. El seu color marró fresc es convertirà en gris platejat al cap d'uns mesos, un color que algunes persones prefereixen. La susceptibilitat de les teules al foc és de gran preocupació, tot i que les teules i les teules tractades amb retardants de flama estan disponibles. De fet, en algunes ciutats, la normativa prohibeix l'ús de teules de fusta sense acabar. Tingueu en compte que la instal·lació de teules pot comportar primes d'assegurança més altes o deduïbles per a propietaris.
Tot i que les rajoles d'argila estan disponibles en una varietat de tons de terra, aquest tipus de sostre és més conegut pels tons atrevits de terracota que són tan populars al sud-oest americà. La instal·lació d'un sostre de teula d'argila pot costar entre 600 i 800 dòlars per metre quadrat, però no haureu de substituir-lo aviat. Les rajoles duradores i de baix manteniment poden durar fàcilment fins a 50 anys i les garanties del fabricant van des dels 30 anys fins a tota la vida.
Els sostres de teula d'argila són especialment populars en climes càlids i assolellats, ja que la forta calor solar pot suavitzar la part inferior de les rajoles d'asfalt, debilitant l'adhesió i fent que el sostre s'escapi. Tot i que es coneixen com a rajoles d'argila i algunes estan fetes d'argila, les rajoles d'argila actuals estan fetes principalment de formigó de colors que es modela en formes corbes, planes o entrellaçades.
La instal·lació de rajoles de fang no és una feina feta per tu mateix. Les rajoles són pesades i fràgils i s'han de col·locar segons els patrons prescrits que requereixen mesures precises. A més, substituir un vell sostre d'asfalt per rajoles d'argila pot requerir reforçar l'estructura del sostre de la casa, ja que les teules d'argila poden pesar fins a 950 lliures per metre quadrat.
Els sostres metàl·lics varien en preu i qualitat, que van des dels 115 dòlars quadrats per a panells d'alumini o acer amb costura de peu fins a 900 dòlars quadrats per a teules d'acer amb cara de pedra i panells de coure de costura de peu.
En el cas de les cobertes metàl·liques, la qualitat també depèn del gruix: com més gruixut és el gruix (menor nombre), més duradora és la coberta. En el segment més barat, trobareu metalls més prims (calibre 26 a 29) amb una vida útil de 20 a 25 anys.
Els sostres metàl·lics d'alta qualitat (de 22 a 24 mm de gruix) són populars a les regions del nord per la seva capacitat per rodar la neu del sostre i són prou resistents per durar més de mig segle. Els fabricants donen una garantia des de 20 anys fins a tota la vida, depenent de la qualitat del metall. Un altre avantatge és que les cobertes metàl·liques tenen una petjada de carboni més baixa que l'asfalt a causa de la gran quantitat de productes derivats del petroli utilitzats en la producció de teules.
Un desavantatge potencial de les cobertes metàl·liques és que es poden abollar per branques caigudes o grans pedregada. Les abolladures són gairebé impossibles d'eliminar i sovint són visibles des de lluny, arruïnant l'aspecte del sostre. Per a aquells que viuen sota la copa dels arbres o en zones amb molta calamarsa, es recomana un sostre metàl·lic fet d'acer en lloc d'alumini o coure per reduir el risc d'abocaments.
La pissarra és una pedra metamòrfica natural de textura fina ideal per fer rajoles uniformes. Tot i que un sostre de pissarra pot ser car (entre 600 i 1.500 dòlars per metre quadrat), pot suportar gairebé qualsevol cosa que la Mare Natura li llance (a part d'un potent tornado) mantenint la seva integritat i bellesa estructurals.
Els fabricants de rajoles de pissarra ofereixen una garantia de 50 anys a per vida, cosa que facilita la substitució si la rajola de pissarra s'esquerda. El major desavantatge de les teules de pissarra (a més del cost) és el pes. Un marc de sostre estàndard no és adequat per suportar aquestes teules pesades, de manera que les bigues del sostre s'han de reforçar abans d'instal·lar un sostre de pissarra. Una altra característica de la instal·lació d'un sostre de rajola de pissarra és que no és adequat per a treballs de bricolatge. La precisió és fonamental a l'hora d'instal·lar teules de pissarra i es necessita un contractista de cobertes amb experiència per garantir que les teules no caiguin durant el procés.
Aquells que busquen un sostre resistent al foc no poden equivocar-se amb les teules de pissarra. Com que és un producte natural, també és respectuós amb el medi ambient. La pissarra es pot reutilitzar fins i tot després d'haver expirat la seva vida útil.
La instal·lació de plaques solars als sostres tradicionals és habitual en aquests dies, però les teules solars encara estan en la seva infància. D'altra banda, són més atractius que els panells solars grans, però també són cars i costen 22.000 dòlars més que els panells solars normals. Malauradament, les rajoles solars no són tan eficients energèticament com les plaques solars perquè no poden generar tanta electricitat. En general, les rajoles solars actuals produeixen aproximadament un 23% menys d'energia que les plaques solars estàndard.
D'altra banda, les rajoles solars estan cobertes per una garantia de 30 anys, i les rajoles danyades individualment són relativament fàcils de substituir (tot i que cal un professional per substituir-les). La instal·lació inicial de teules solars també s'ha de deixar als professionals. La tecnologia avança ràpidament i, a mesura que s'amplia la producció de rajoles solars, és probable que els seus preus baixin.
Els sostres solen tenir una vida útil d'entre 20 i 100 anys, depenent dels materials utilitzats, la mà d'obra i el clima. No en va, els materials més duradors també costen més. Hi ha molts colors i dissenys per adaptar-se a qualsevol estil de casa, però escollir un sostre nou és més que escollir un color. És important triar un material de coberta que s'adapti al clima de la vostra zona i al pendent de la coberta. Tingueu en compte que sempre és una bona idea que un sostre professional instal·li el vostre sostre, però per als artesans domèstics dedicats i experimentats, és més fàcil instal·lar un sostre d'asfalt.
Substituir un sostre és un assumpte costós. Abans de començar, és important investigar el material de sostre i les opcions del contractista. Si estàs pensant a canviar el teu sostre, aquí tens algunes respostes a les preguntes que puguis tenir.
Resposta breu: abans que la coberta existent gotera. La vida útil depèn del tipus de sostre. Per exemple, la vida útil de tres teules és d'uns 25 anys, mentre que la vida útil de les teules arquitectòniques és de fins a 30 anys. Un sostre de teules pot durar fins a 30 anys, però abans d'aquest temps, és possible que s'hagin de substituir les teules individuals. La vida mitjana de les cobertes de teula d'argila és de 50 anys, mentre que la vida útil de les cobertes metàl·liques és de 20 a 70 anys, depenent de la qualitat. Un sostre de pissarra pot durar fins a un segle, mentre que les teules solars poden durar uns 30 anys.
Quan s'ha acabat la vida útil del sostre, és hora d'un sostre nou, encara que encara tingui un bon aspecte. Altres signes que s'ha de substituir un sostre inclouen danys per calamarsa o branques caigudes, teules retorçades, teules que falten i fuites del sostre.
Els signes evidents de danys inclouen teules o teules trencades o que falten, fuites interiors del sostre, sostre caigut i teules faltes o trencades. Tanmateix, no tots els signes són visibles per a un ull no entrenat, així que si sospiteu que hi ha danys, truqueu a un professional de cobertes per inspeccionar el vostre sostre.
La substitució d'asfalt o la construcció del sostre pot trigar entre 3 i 5 dies, depenent del clima i de la mida i complexitat de la feina. La instal·lació d'altres tipus de cobertes pot trigar de diversos dies a setmanes. La pluja, la neu o el mal temps poden allargar el temps de substitució.
Hora de publicació: 25-agost-2023